早わかり野村不動産

野村不動産とは？

野村不動産は
総合デベロッパーとして
事業活動をしている会社です

では、総合デベロッパーとは？

街づくり、不動産を介して
人々の暮らしを
よりよくする企業

総合デベロッパーの特徴

さまざまなセクションがあり、
事業の幅が広い
長期的な視点で
社会と向き合うことができる

さまざまなセクションがあり、
事業の幅が広い

つまり

人々の生活や仕事、地域活動などの
さまざまな側面から社会と関わり、
貢献していくことができる

たとえば・・・

街中にある土地・建物に
関わることすべてが
総合デベロッパーの仕事の領域

街の再開発
街の複合開発
エリア
マネジメント（地域コミュニティの
活性化・価値向上）
住宅
オフィスビル
商業施設
物流施設
ホテル
シニア向け施設
リノベーション
不動産ファンド（REIT）
CRE・戦略（不動産コンサル）

身に付くこと・得られる成長: 賃貸、分譲、サービスなど、
さまざまなビジネスモデルに
触れることができる; プロジェクトマネージャーとして
多くの人をまとめ上げる力が身につく; 多くの関係者・ビジネスに
触れることで
社会課題の発見に至る視野が広がる

長期的な視点で
社会と向き合うことができる

つまり

地域や社会の課題の発見〜解決と
より本質的に向き合うことができる上、
その影響力は大きく、
カタチにも残る仕事

たとえば・・・

数年〜何十年も先の
“未来の街”を考えながら
人々ともに“不動産バリューチェーン”を
回し続けていく

街の未来像を描き、
土地を買い、
構想をカタチにする

だけではなく

竣工後も「営業」や
「運営」を通して、
人々のニーズを知り、
それを
新たな「企画」や
「事業推進」に活かす

身に付くこと・得られる成長: 数十年残り続ける事業の
主体者であるという
使命感を持って働ける; “つくって終わり”ではなく
事業を長期的に考える力が身につく; 社会に必要な解決策を
ハード・ソフトの両面で
模索し続ける機会がある

特徴1,2をまとめると

野村不動産が
考える総合デベロッパーとは

建物づくり・街づくりを通じて
地域や社会をより良くしていく仕事

では、総合デベロッパーの中でも
野村不動産はどんな特徴があるのか？

野村不動産の特徴

人起点の街づくり人起点の発想
×
こだわり抜ける環境

「人起点の発想」と「こだわり抜ける環境」

人起点の発想

建物づくり・街づくりは
課題解決における手法であり、

本質は、建物や街に訪れたり、
住んだりする
“人”に対して価値を届けること。

こだわり抜ける環境

「人起点」へのこだわりを
実現するために、
社員一人ひとりが
自分の意志や判断で、

街や建物の全体から細部まで
関わることができる。

さまざまなブランド展開

「人起点の発想」と
「こだわり抜ける環境」
が
表れているのが、
さまざまなブランド展開

ブランド＝人々（お客様）との
約束ごと

これらのブランドはすべて
人々（お客様）のニーズを
くみ取ることから始まった

人（お客様）との直接接点である
「営業」や「管理運営」を自社で
担うことで、
人々のニーズを知り、
より価値を高めていく。

そして、人々のニーズは
「企画」や「事業推進」における
新たな価値創造においても
活かされている。

野村不動産らしさ

「人起点の発想」で新しい価値を見つけ、
「こだわり」を持ってそれを実現する。

社員には、それができる
“姿勢・挑戦心”が
会社には、それができる
“裁量・環境”が根付いている。

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ゼロからイチをつくるDNA

土地も資産も
ゼロから創業した野村不動産

1957年、野村證券から独立し、本社ビルの管理・運営業務を担うことからスタートした野村不動産。当時は、土地や建物などの資産も不動産の知識やノウハウも、ほとんどゼロからのスタートでした。だからこそ、“人々が求めること”を考え抜き、それを“価値あるもの”として提供していく。野村不動産には創業期から、このような“人起点”のマインドがありました。そして現在は、多角的な不動産事業を手がける「総合デベロッパー」の一角にまで成長し、これからも野村不動産ならではの価値創造に力を入れていきます。